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PCS管理人便り  2022年6月号

プライベートキャンピングサイト誕生物語 その1

プライベートキャンピングサイトが生まれたのは今から8年前に遡ります。

ふとしたきっかけでキャンピングトレーラーを購入することとなったのですが、一番の問題がトレーラーを停める駐車場の確保でした。
駐車場を借りるにしてもそれなりの広さが必要なこと、加えて結構なコストとなることもあり、思いついたのが那須の別荘地を駐車場として購入する… でした^_^
那須の別荘地をググっているとこちらのサイトがヒットしました
(画像クリックでサイトにジャンプします♪)
なんと、1区画 10万円の物件も有ります!これなら、月極駐車場の数カ月分です^_^
早速、那須観光を兼ね、数件の候補物件の視察に出かけました
トレーラーの駐車場として使用するため、道路付けや出入のしやすさがポイントでしたが、物件を見て周るうちに「どうせなら停泊し別荘代わりに使える環境の良い場所」と欲張る気持が湧いてきました!
最後に辿り着いたのがPCS那須の物件です♪
静かな森の中で全く人目は気になりませんが、適度な間隔で別荘や定住される方の住まいが建っているため、不用心ということもありません
別荘代わりに使う上で譲れない以下の条件も満たしていました
①公共のトイレが数キロのところにある(トレーラーにはシンク・トイレが備え付けてあるため、水道設備は初期コストやランニングコストを考え不要と判断しました その代わり、気軽に利用可能な公共トイレはマストでした)
②快適にトレーラーを利用するための電力供給が可能(購入土地まで電灯線が通じており、苦労なく電力の引込みが可能でした^_^)
加えて、購入土地は管理された別荘地ではないため管理料(だいたいの別荘地は年間3〜5万円くらいでしょうか…)が不要だったこと、樹木の伐採・整地が既にされていたため、造成費用が抑えられるのもポイントでした!
当初の予算(土地代で50万程度)は若干オーバーしましたが納得の土地(駐車場用地)が購入できました^_^
土地購入の不動産屋さんより電灯線引込みと砂利整地の業者の方を紹介頂き、あっという間に駐車場兼別荘が完成しました♪

 

 

 

以降、トレーラーを常置し那須の別荘ライフだけでなく、東北方面へ遠征する拠点として大活躍しました!!
(続く)